מה זה מחיר למשתכן / דירה בהנחה?
תכנית ממשלתית של משרד הבינוי והשיכון המאפשרת לזוגות צעירים וחסרי דירה לרכוש דירה במחיר מופחת ממחיר השוק (הנחה של 20%-30%). הדירות משווקות בהגרלות אזוריות.
מ-2022 השם הרשמי של התוכנית הוא "דירה בהנחה", אבל הכינוי "מחיר למשתכן" נשאר בשימוש. התנאים והמנגנון נשארו דומים.
שאלות נפוצות
איך בודקים תוצאות הגרלה?
הזינו את שם העיר או הפרויקט בתיבת החיפוש. המערכת מציגה: מספר זוכים, נרשמים, מחיר למ"ר, יזם, וסטטוס ההגרלה.
מהי הזכאות למחיר למשתכן?
זכאים: מחוסרי דיור (לא בבעלותם דירה ב-5 השנים האחרונות), זוגות נשואים או חברים ממושכים, הורים יחידים עם ילד, חיילים משוחררים, ובני מקום (תושבי העיר). הזכאות נקבעת במשרד הבינוי והשיכון.
כמה עולה דירה במחיר למשתכן?
המחיר למ"ר בדרך כלל 8,000–16,000 ₪ (תלוי באזור — בפריפריה פחות, במרכז יותר). ההנחה מהמחיר בשוק החופשי היא 20%-30%.
איך מחשבים סיכויי זכייה?
סיכויי הזכייה = דירות בהגרלה ÷ מספר הנרשמים. אם יש 79 דירות ו-6,594 נרשמים, הסיכוי 79/6594 ≈ 1.2%. הכלי מציג את הסיכוי לכל הגרלה.
מתי ההגרלה הבאה?
ההגרלה הבאה נקבעת לפי שלבים של שיווק כל פרויקט. רישום להתראות חינם ברשימת המתנה יודיע לכם ברגע שייפתח רישום לעיר/אזור שבחרתם.
כלים קשורים
- בדוק את הקבלן — רישיונות וצווי בטיחות של קבלני בניה
- israel-estates — מחירי עסקאות, תכניות מתאר, ניתוחי שוק
- בדוק עסק — due diligence על יזמים וחברות